Como construir sua carreira como fotógrafo de imóveis

Como você pode entrar na fotografia imobiliária?

Para que você possa entrar na porta e entrar na fotografia de imóveisPara obter o melhor resultado, você precisa ter o equipamento certo, ser capaz de demonstrar as habilidades necessárias para capturar tanto o interior quanto o exterior de propriedades imobiliárias, sejam elas comerciais ou residenciais, além de visibilidade no setor por meio de presença on-line ou rede de contatos.

Então você decidiu que quer especializar seus serviços de fotografia em imóveis, mas não sabe exatamente como começar sua carreira com o pé direito. Não se preocupe, você veio ao lugar certo. Aqui você encontrará tudo o que precisa saber sobre fotografia imobiliária para garantir o seu sucesso como fotógrafo imobiliário.

Vamos começar.

Qual é a definição de fotografia imobiliária?

Se você deseja se tornar um fotógrafo de imóveis, precisa ter uma definição clara do que é exatamente um fotógrafo de imóveis. Para isso, examinaremos as definições de imóveis e fotografia. Então, primeiro...

A definição de bens imóveis é

  • Propriedade composta por terrenos ou edifícios

Os agentes imobiliários, em particular, trabalham para vender esse terreno ou esses edifícios a possíveis compradores usando táticas de vendas, marketing e networking.

Discutiremos isso mais adiante, mas é importante observar que há diferentes tipos de imóveis, todos eles exigindo uma abordagem ligeiramente diferente.

Então, como a fotografia se encaixa nisso? Primeiro, vamos dar uma olhada rápida na definição de fotografia.

A definição de fotografia é

  • A arte ou prática de tirar e processar fotografias

Com isso em mente, um fotógrafo é alguém que tira fotos em um nível profissional, estudando e praticando a arte da fotografia.

E assim, unindo imóveis e fotografia...

A definição de um fotógrafo imobiliário é

  • Um profissional que tira fotos favoráveis de imóveis comerciais e/ou residenciais com o objetivo de ajudar a vender esses imóveis

Para atingir esse objetivo, os fotógrafos imobiliários precisam ter habilidades como fotógrafos, mas também devem ter conhecimento sobre imóveis (ou seja, o que ajuda as propriedades a vender, o que os clientes estão procurando e quais são as tendências do mercado imobiliário em um determinado momento).

Além disso, lembre-se de que, em 2022, a fotografia de imóveis se tornou mais importante do que nunca. Trinta anos atrás, as pessoas talvez nem vissem a foto de uma propriedade antes de visitá-la. Hoje, com o surgimento da Internet, a maioria das pessoas decide visitar um imóvel com base principalmente nas fotos que veem on-line.

Conclusão: Se você estiver interessado em se especializar em fotografia imobiliária, sua função na venda de um imóvel se tornou mais importante do que nunca.

casa com piscina

O que os fotógrafos de imóveis fazem?

Se você já assistiu a um episódio do programa Selling Sunset da Netflix, sabe que é preciso uma equipe qualificada de corretores de imóveis, designers e fotógrafos para vender propriedades e receber comissões.

Embora sua inclinação para o talento seja inegável, a fotografia imobiliária também é uma profissão exigente. Seu sucesso como fotógrafo depende da capacidade de combinar arte e negócios. Assim como em outras profissões de fotografia, você não está imune a reservas de última hora e prazos apertados.

Um fotógrafo de imóveis deve considerar muitos fatores ao se aproximar de uma sessão de fotos. Eles incluem:

  • Direção do empregador

  • Sua própria visão criativa

  • Preparação e preparação

  • Iluminação

  • Considerações técnicas

  • Linhas do tempo

  • Orçamento

  • Pós-edição

Além disso, muitos fotógrafos precisam considerar suas necessidades como proprietários de empresas, o que inclui o gerenciamento de seus portfólio imobiliário on-lineVocê pode se tornar um profissional de marketing, atrair clientes e ficar por dentro de tudo o que acontece com você. faturas de fotografia.

Se esse parece ser um caminho de carreira que pode interessar a você, continue lendo para saber mais sobre suas especificidades.

Você precisa ir para a escola para entrar na fotografia imobiliária?

Conforme mencionado acima, a parte mais importante da fotografia imobiliária é a qualidade das imagens que você captura e seu grau de habilidade com a pós-edição. Isso significa que a formação em fotografia não é obrigatória no setor.

Entretanto, a conclusão de algum tipo de curso pode dar a você uma vantagem para entrar no setor. A escola de fotografia pode ajudá-lo a construir sua credibilidade, oferecendo aos clientes tranquilidade quanto às suas qualificações, o que é especialmente importante quando você está lidando com agentes imobiliários que podem ter décadas de experiência.

Se você estiver interessado em frequentar uma escola de fotografia, muitos cursos on-line de boa reputação podem ser concluídos em poucos meses. Se você estiver procurando por educação pós-secundária, há programas oferecidos com certificados de um ano, diplomas de dois anos ou até mesmo diplomas de quatro anos com especialização em fotografia.

Como você pode começar a trabalhar com fotografia imobiliária?

Se tudo sobre fotografia imobiliária até agora parece bom para você, é hora de começar a pensar em construir sua carreira.

Mas lembre-se: Por mais que você queira começar o mais rápido possível, você também deve garantir que está sendo sincero sobre suas habilidades e experiência. Se você está apenas começando, certifique-se de que seus clientes saibam que você é um iniciante e que seus preços reflitam isso com precisão. Você não quer prometer demais e entregar de menos, especialmente nesses estágios iniciais em que o boca a boca, a rede de contatos e as avaliações são essenciais para o seu sucesso.

Vamos ver isso passo a passo.

Etapa 1: Estudar fotografia

Não é de se surpreender que os fotógrafos imobiliários devam ser habilidosos e experientes em fotografia.

Para alguns, isso pode significar uma educação formal em que você aprende especificamente a arte da fotografia em um ambiente escolar e, depois de formado, decide se dedicar à fotografia imobiliária.

Para outros, você pode ter tratado a fotografia como um hobby por anos e agora está percebendo que seu projeto de paixão pode se transformar em uma carreira.

Seja qual for o caso, se você decidiu que quer se tornar um fotógrafo de imóveis, deve estar intimamente familiarizado com a fotografia, incluindo equipamento fotográfico, composição e iluminação. Como sempre, lembre-se de que, com a fotografia, a prática leva à perfeição.

Etapa 2: Pratique, pratique, pratique

Por falar em prática, depois de estudar fotografia, seja em uma escola ou não, é hora de colocar em prática o que você aprendeu.

Embora a maioria das escolas e programas de fotografia ofereça treinamento prático, é importante que você comece a tirar fotos por conta própria, sem orientação.

Faça experiências com diferentes configurações, tire fotos com diferentes tipos de iluminação e não se esqueça de que, se você quiser se tornar um fotógrafo de imóveis, é importante começar a praticar especificamente com espaços internos.

OBSERVAÇÃO: Se você já frequentou uma escola de fotografia, provavelmente já tem equipamento fotográfico. Entretanto, se você não tiver, talvez seja hora de investir. Quando começar a trabalhar com clientes, espera-se que você tenha seu próprio equipamento, capaz de produzir fotos profissionais. Considere que você precisará mais comumente de lentes grande angular e ultra grande angular e, dependendo da sua especialização, lentes tilt shift. As lentes de deslocamento de inclinação permitem que você controle e altere a perspectiva e o plano de foco para corrigir linhas e minimizar a distorção nesse assunto que é tão comumente definido por linhas retas.

Etapa 3: Aprenda a editar fotos

Depois que você começar a ganhar confiança com sua câmera e a fotografar imóveis, é hora de aprender a usar o software de edição.

Como fotógrafo imobiliário, aprender a editar fotos profissionalmente é fundamental. Não apenas porque suas fotos de imóveis precisam ter uma aparência excelente, mas também porque os agentes imobiliários geralmente esperam um tempo de resposta rápido de seus fotógrafos.

Se você não estiver familiarizado com o software de edição ou se demorar muito para entregar as fotos ao seu cliente, poderá ter problemas para desenvolver sua carreira.

Etapa 4: Comece a criar esse portfólio

Sempre uma das principais etapas para qualquer fotógrafo, você não deve descartar a importância de montar seu portfólio.

Um portfólio é essencialmente o currículo visual do seu trabalho. Ele mostra seu estilo, destaca os clientes com os quais você trabalhou (se você estiver no estágio de trabalhar com clientes) e permite que os clientes em potencial vejam suas habilidades como fotógrafo imobiliário.

Para começar a usar um portfólio, é altamente recomendável que você crie um site do fotógrafo e hospedar seu portfólio on-line. Ter seu portfólio acessível on-line garante que você possa compartilhar facilmente seu trabalho com qualquer cliente em potencial.

Além disso, se você hospedar seu portfólio em seu site, poderá utilizar mais materiais de marketing on-line, incluindo publicações em blogs, boletins informativos por e-mail, software de reservas e uma biografia completa.

O Format torna isso fácil com nossos modelos de portfólio projetados profissionalmente e soluções de fluxo de trabalho que podem ajudar você a colocar seu site de fotografia imobiliária em funcionamento rapidamente.

Se você precisar de algumas dicas e truques, confira este recurso sobre como montar um portfólio para fotografia de imóveis.

Etapa 5: Comece a procurar clientes

Quando o site estiver funcionando e você sentir que tem um portfólio que mostra seu melhor trabalho, é hora de começar a procurar clientes.

Tenha em mente que, se você estiver se perguntando como passar do portfólio para os clientes, comece aos poucos e vá progredindo. É provável que você não consiga o cliente dos seus sonhos logo de cara, mas quanto mais fizer networking e marketing, mais perto você estará de construir seu portfólio e encontrar seu cliente ideal.

Além disso, não tenha medo de trabalhar com desconto ou de graça nesse estágio inicial. Falaremos mais sobre a precificação dos seus serviços na próxima seção, mas, em geral, manter os honorários baixos nesse estágio inicial pode ajudar você a criar uma base de clientes, além de fornecer ao seu portfólio um trabalho profissional.

Se você estiver procurando informações mais detalhadas para ajudá-lo a iniciar sua carreira, confira este guia para aspirantes a fotógrafos imobiliários

Qual é o significado da fotografia imobiliária?

Conforme mencionado, os fotógrafos imobiliários desempenham um papel importante na venda de uma propriedade. Como as imagens se tornaram um elemento mais importante na venda de uma propriedade, os fotógrafos imobiliários garantiram um papel muito mais importante no processo de vendas.

Pense da seguinte forma: Se você já passou algum tempo pesquisando imóveis, temos certeza de que notou a grande diferença que uma imagem pode ter na sua reação inicial a um imóvel. Fotos ruins, não profissionais e de baixa resolução provavelmente farão com que você passe ao largo de uma propriedade, ao passo que fotos profissionais, brilhantes e preparadas são muito mais atraentes.

Com isso em mente, vamos ver o que significa ser um fotógrafo imobiliário, destacando algumas das principais funções que você desempenhará na venda de um imóvel.

Os fotógrafos de imóveis precisam entender a iluminação

Um dos principais pontos de venda da fotografia de imóveis é a iluminação. Com uma boa iluminação, você pode fazer com que imóveis comuns pareçam muito mais atraentes.

Os fotógrafos imobiliários devem saber como trabalhar com a iluminação natural, mas também devem saber como trabalhar com a iluminação artificial para iluminar um espaço e ajudar a realçar áreas de uma propriedade que, de outra forma, poderiam parecer escuras e sem graça.

Os fotógrafos de imóveis precisam entender os ângulos

Os ângulos de fotografia e o conhecimento de como manipular ângulos com diferentes lentes de câmera também devem ser uma área de foco para fotógrafos imobiliários.

O bom uso de ângulos pode ajudar a fazer com que os espaços pareçam maiores, mais arejados e mais convidativos. Por outro lado, se um espaço não for fotografado com o entendimento correto de lentes e ângulos, o espaço pode parecer claustrofóbico.

Os fotógrafos de imóveis precisam saber o que os compradores querem (tendências imobiliárias)

Você certamente pode entrar em uma casa e tirar as imagens padrão que se espera de você, mas se tiver conhecimento sobre tendências imobiliárias, terá uma ideia melhor de quais aspectos da propriedade destacar. Esse conhecimento ajudará você a desenvolver sua carreira.

Os fotógrafos de imóveis precisam ter um bom olho para o design

Talvez esse não seja um requisito absoluto, mas se você quiser se destacar como fotógrafo de imóveis, essa não é uma habilidade ruim de se ter.

Se você for um fotógrafo habilidoso e tirar fotos como estão, isso é ótimo, mas se você também puder ajudar a preparar uma casa, melhor ainda. Você não precisa necessariamente preparar totalmente o espaço, pois a maioria dos agentes contrata preparadores profissionais, mas se tiver experiência com design e puder mudar os itens de decoração para que as imagens fiquem melhores, você será recompensado.

Você está pronto para criar seu portfólio?

Desenvolva sua presença on-line e crie um site de portfólio on-line de fotografia imobiliária.

Quais são os diferentes tipos de fotografia de imóveis?

Há várias subcategorias de fotografia de imóveis, mas, para nossos propósitos, examinaremos os quatro principais tipos de fotografia de imóveis.

Lembre-se: você não precisa necessariamente especializar seus serviços logo de cara, mas, ao ter um nicho e familiarizar-se com um tipo de fotografia imobiliária, você terá mais chances de fazer contatos com os agentes certos, desenvolver suas habilidades adequadamente e ter um melhor entendimento desse tipo de imóvel.

Os quatro tipos de fotografia imobiliária são:

Residencial

A fotografia de imóveis residenciais inclui fotos de residências unifamiliares, condomínios, casas geminadas, residências multifamiliares e até mesmo casas de luxo, se você conseguir desenvolver sua carreira o suficiente para conquistar esses clientes.

Com esse estilo de fotografia de imóveis, você fará fotos internas e externas. Além disso, você pode descobrir que os agentes exigem imagens de vídeo aéreas, o que significa que você deve se familiarizar com o uso de um drone.

Residencial é provavelmente o tipo mais popular e procurado de fotografia de imóveis

Comercial

Menos popular do que a fotografia residencial, a fotografia de imóveis comerciais pode ser considerada qualquer propriedade que esteja sendo vendida para fins comerciais (ou seja, espaço de escritório, fachadas de lojas, áreas de armazenamento, hotéis, restaurantes, shoppings etc.).

Em geral, a fotografia de imóveis comerciais tende a pagar melhor, mas geralmente há menos demanda por ela, o que significa que você pode não receber tantos trabalhos quanto receberia se se especializasse em imóveis residenciais.

Além disso, lembre-se de que os agentes geralmente exigem dos fotógrafos de imóveis comerciais um padrão mais elevado (ou seja, você deve ter equipamentos de ponta e mais experiência).

Arquitetônico

Se você trabalha como fotógrafo de arquitetura imobiliária, seus clientes provavelmente são engenheiros civis, arquitetos, empreiteiros, designers e construtores de casas.

Seu objetivo com a fotografia é capturar especificamente a arquitetura de um edifício. Isso pode incluir tanto o interior quanto o exterior de um edifício. Além disso, os fotógrafos de arquitetura querem destacar aspectos como o fluxo do edifício, a qualidade da construção e o design funcional de um espaço.

Como você provavelmente pode imaginar, a fotografia de arquitetura pode ser aplicada tanto a imóveis residenciais quanto comerciais. Você pode pensar nisso como um estilo mais especializado de ambos, o que significa que, se você quiser se especializar em fotografia de arquitetura, é extremamente importante ter um senso aguçado de atenção aos detalhes.

Interior

Semelhante à fotografia arquitetônica, a fotografia de interiores pode se enquadrar tanto em imóveis residenciais quanto comerciais, mas tende a ser mais especializada.

Enquanto a fotografia arquitetônica se concentra principalmente nos elementos estruturais de um edifício, a fotografia de interiores é mais voltada para o design de um espaço (ou seja, cores, mobília, ambiente, comodidades, como o espaço faz o espectador se sentir?)

Os clientes podem variar muito se você se especializar em fotografia de interiores, mas alguns clientes que você pode encontrar especificamente com esse estilo incluem organizadores profissionais, revistas e até mesmo proprietários de casas de luxo que desejam um fotógrafo que realmente dê vida à sua casa.

Além disso, casas e/ou edifícios que tenham uma história única ou detalhes históricos podem ser ideais para fotógrafos de interiores de imóveis.

Que tipo de fotografia imobiliária é ideal para mim?

Conforme mencionado, você não precisa começar sua carreira especializando-se em um tipo de imóvel. Em vez disso, você deve tentar conseguir qualquer emprego possível para que possa começar a construir seu portfólio o mais rápido possível.

Dito isso, se você estiver procurando o caminho mais popular para o sucesso como fotógrafo de imóveis, a maioria dos aspirantes a fotógrafo de imóveis começa trabalhando com agentes imobiliários residenciais, pois há mais empregos para escolher.

A partir daí, à medida que for adquirindo experiência, você poderá decidir que quer começar a fotografar propriedades comerciais, pois há mais potencial de renda.

Em seguida, se você realmente quiser se dedicar a um nicho com seus serviços, talvez valha a pena entrar na fotografia de arquitetura e interiores.

Em geral, porém, sugerimos que você comece com o residencial, veja do que gosta e vá aumentando o nível.

Quem contrata fotógrafos de imóveis?

quarto branco

Ouvir as necessidades do cliente é uma das partes mais importantes do trabalho. Há três tipos principais de clientes que contratam fotógrafos imobiliários para ajudar a vender suas propriedades, cada um com um ponto de vista exclusivo sobre o papel da fotografia em suas necessidades.

  • Agentes imobiliários: Os corretores de imóveis contratam fotógrafos para ajudá-los a atrair compradores em potencial e a vender os imóveis mais rapidamente. Como é provável que eles tenham experiência no setor, talvez você precise se adaptar às preferências e aos prazos deles. Cada agente imobiliário pode ter suas próprias expectativas, mas todos eles apreciam a eficiência e o profissionalismo quando trabalham com fotógrafos imobiliários.

  • Desenvolvedores: As incorporadoras contratam fotógrafos imobiliários para documentar o progresso da construção de novos empreendimentos e reformas em grande escala.

  • Vendedores individuais de imóveis: Os vendedores individuais de imóveis contratam fotógrafos imobiliários para a listagem de imóveis para ajudá-los a atrair compradores em potencial. Como a venda de uma casa provavelmente ocorrerá poucas vezes na vida de uma pessoa, trabalhar com vendedores individuais de imóveis pode exigir mais orientação sobre tópicos como taxas de fotografia e o que você entregará a eles no final do contrato.

Não importa o cliente, cada um quer mostrar sua propriedade da melhor maneira possível. Eles procuram a experiência, a eficiência e a orientação de um fotógrafo para chegar lá.

Como você consegue clientes de fotografia de imóveis?

A melhor maneira de atrair clientes de fotografia imobiliária é criar um site para você. portfólio de imóveis Você pode criar um site e começar a construir uma presença digital. Depois que seu portfólio on-line estiver configurado, você poderá criar uma estratégia de marketing para atrair novos clientes. Isso pode envolver chamadas frias, marketing digital e compartilhamento do seu site com a rede que você já possui.

Outra maneira de atrair clientes é incluir recomendações de clientes anteriores quando você tiver algumas avaliações positivas. Além disso, considere incluir uma presença on-line em plataformas como Instagram e TikTok em sua estratégia de marketing, pois isso pode ajudar a trazer tráfego para seu portfólio. As plataformas de mídia social são projetadas para compartilhamento e cocriação, o que significa que você pode colaborar no conteúdo com seus clientes para uma nova maneira de promover suas habilidades fotográficas.

Além disso, também pode haver oportunidades locais para entrar em contato com clientes em potencial por meio de plataformas como o Airbnb e outros sites de aluguel de curto prazo. Embora você não receba a comissão total desses tipos de projetos da mesma forma que um fotógrafo freelancer, isso pode estabelecer as bases para sua reputação e proporcionar uma renda adicional durante os períodos de inatividade. Por exemplo, você pode entrar em contato com os proprietários de anúncios do AirBnB em sua área que parecem precisar de um conjunto de fotos mais convidativo. Clientes satisfeitos podem indicar você a outros proprietários do Airbnb, criando um fluxo adicional de clientes.

De redes em plataformas de mídia social como o Linkedin a sites de freelancer, há várias maneiras de você encontrar clientes de fotografia de imóveis.

Qual é a melhor câmera para fotografia de imóveis?

Conseguir um contrato de fotografia imobiliária não é fácil. Por isso, seu portfólio precisa se destacar da concorrência. É aí que entra a importância de ter a câmera certa.

Para competir nesse campo, você está pensando em comprar ou alugar um Câmera DSLR com uma lente grande angular. Esse tipo de hardware oferece a você mais opções quando se trata de pós-edição, o que é fundamental para a qualidade do produto final. As câmeras Nikon e Canon são opções populares de DSLR com boa reputação no setor.

Se você estiver interessado em oferecer fotografia com drones em seu conjunto de serviços, lembre-se de que

Esse tipo de fotografia exige um grande investimento inicial. Além disso, a operação de um drone exige que você faça um exame de conhecimento aeronáutico. Embora um drone de qualidade possa custar a você de algumas centenas a alguns milhares de dólares, as fotos aéreas são muito procuradas para propriedades com grande cobertura de terra ou comodidades externas e podem aumentar muito a sua renda.

corredor da cozinha

Que lente devo usar para fotografar imóveis?

Depois de decidir qual será a sua câmera preferida, é essencial selecionar a lente certa. Isso ocorre porque muitas vezes você precisa capturar grandes áreas de superfície. Para que você consiga fazer isso, uma lente grande angular é a ferramenta perfeita para o trabalho.

Esse recurso é especialmente útil quando seu cliente precisa capturar uma grande sala ou uma área de propriedade extensa. Para isso, uma lente ultragrande angular na faixa de 10 a 24 milímetros é muito útil.

Além disso, considere a compra de um tripé para que você tenha vantagem em condições de baixa luminosidade ou nos cantos da propriedade.

Qual é o melhor flash para fotografia de imóveis?

Ser um fotógrafo imobiliário significa ter que aproveitar ao máximo a iluminação da propriedade que você está capturando.

Para isso, um flash sem fio básico deve ser incluído nos custos iniciais. Para iluminar fotos de interiores, como uma sala de estar em um porão ou um banheiro sem janelas, você pode usar um difusor para produzir uma iluminação suave que faça com que o espaço pareça acolhedor.

Que software de edição devo usar para fotografia de imóveis?

Depois de fotografar uma propriedade, você precisará ter o software certo para aprimorar suas imagens. Investir no software de edição certo é importante para que você forneça imagens de alta qualidade que mostrem uma propriedade em sua melhor forma para os possíveis compradores.

Embora o software de edição de fotos possa ser caro, as opções de associação incluem assinaturas anuais e mensais. Os fotógrafos iniciantes ou autônomos que não usam o software regularmente podem achar que o serviço de assinatura mensal oferece mais flexibilidade. Além disso, os descontos e a

estão disponíveis para alunos e ex-alunos de várias instituições acadêmicas onde são oferecidos cursos de fotografia.

Os dois programas mais preferidos pelos fotógrafos profissionais são:

  • Adobe Photoshop

  • Adobe Lightroom

Embora ambos os programas ofereçam uma gama semelhante de recursos de edição, a capacidade do Photoshop de dar ao usuário controle total sobre suas ferramentas o torna mais adequado para usuários mais avançados. Além disso, o Photoshop oferece suporte a plug-ins da Apple e de terceiros. Quando você estiver decidindo entre Lightroom vs. PhotoshopSe você quiser, pode pensar em como deseja tratar suas imagens.

Independentemente da qualidade da câmera e do equipamento fotográfico, todo fotógrafo imobiliário precisa de um software de edição em seu kit de ferramentas para competir no setor.

Como você define o preço da sua fotografia imobiliária?

Depois do seu conjunto de habilidades reais como fotógrafo, o preço é um dos aspectos mais importantes do seu negócio.

Se o preço for muito alto, você terá dificuldades para conseguir clientes que estejam dispostos a trabalhar com você ou a recomendá-lo. Se o preço for muito baixo, você terá dificuldades para desenvolver um negócio sustentável capaz de sustentá-lo (e poderá se enquadrar em um mercado de preços baixos).

Para ajudá-lo a definir o preço, você deve considerar o seguinte

Os fotógrafos de imóveis precisam levar em consideração:

Metragem quadrada do espaço que está sendo fotografado

Quanto maior o espaço, mais você deve cobrar. Por exemplo, se você estiver fotografando um pequeno apartamento em comparação com uma grande residência unifamiliar, os preços devem ser muito diferentes. O único momento em que isso pode não ser verdade é se você estiver fotografando um condomínio de luxo em comparação com um espaço residencial padrão.

No entanto, em geral, você deve sempre perguntar sobre a metragem quadrada, bem como quantos quartos estão sendo filmados. Quanto mais experiência você adquirir, mais precisamente poderá determinar quanto tempo levará uma filmagem com base na metragem quadrada.

Seu nível de experiência

Como acontece com qualquer preço baseado em serviço, você quase sempre poderá cobrar mais com base na sua experiência, simplesmente porque mais experiência geralmente significa trabalho de maior qualidade. Se você estiver apenas começando, trabalhe até chegar ao preço premium.

Qual a distância que você está percorrendo para chegar ao espaço?

Lembre-se de que, a menos que você esteja fotografando a casa do seu vizinho, a fotografia de imóveis sempre exigirá algum nível de viagem, o que é uma despesa que deve ser considerada em seu preço.

Você tem imagens de vídeo incluídas?

Conforme mencionado em uma seção anterior, as filmagens em vídeo estão se tornando mais populares na fotografia imobiliária. Seja uma visita completa à casa em vídeo ou uma filmagem de drone do espaço externo, há muitos agentes imobiliários que querem isso de seus fotógrafos.

Apenas certifique-se de que você inclua isso no preço. A filmagem em vídeo não só toma mais tempo de você, mas também provavelmente será uma despesa adicional com equipamentos, além de mais tempo de edição.

Sem mencionar que nem todos os fotógrafos de imóveis têm essa habilidade, portanto, é apropriado aumentar seus preços para compensar essa habilidade.

Quantas fotos o agente deseja que sejam entregues?

A maioria dos agentes imobiliários exigirá pelo menos 20 a 25 fotos para uma sessão média. Se um agente quiser muito mais fotos com vários ângulos de cada cômodo, você precisará de mais tempo. Certifique-se de incluir isso em seu preço.

Com que rapidez as fotos precisam ser entregues?

Normalmente, espera-se que você entregue as fotos em 48 horas. Para uma entrega mais rápida, você pode considerar cobrar uma taxa premium.

Onde você mora

O preço da fotografia de imóveis pode variar muito dependendo de onde você mora no país. Por exemplo, o preço da fotografia de imóveis na cidade de Nova York será muito mais alto do que em uma pequena cidade do Texas.

Faça uma pesquisa de mercado e veja o que outros fotógrafos imobiliários com habilidades semelhantes estão cobrando. Isso dará a você uma boa noção do que os clientes estão dispostos a pagar, o que o ajudará a definir um preço que não seja muito alto, mas também não muito baixo.

Vamos começar a construir sua carreira de fotógrafo imobiliário

Como você provavelmente pode ver, iniciar uma carreira em fotografia imobiliária exige tempo e esforço. Com isso em mente, se houvesse um lugar em que pudéssemos recomendar que você dedicasse boa parte do seu tempo, esse lugar seria o seu portfólio.

Seu portfólio funciona essencialmente como um guardião para ajudar você a conseguir clientes. Na maioria dos casos, sem um portfólio profissional que mostre seu trabalho, você terá dificuldades para encontrar clientes.

Para que você crie seu portfólio o mais rápido possível, confira o modelos de portfólio profissional que o Format tem a oferecer.

Com esses modelos à sua disposição, você poderá colocar seu negócio de fotografia imobiliária em funcionamento em pouco tempo.

sala de estar

Quais são algumas dicas para fotógrafos de imóveis?

Como fotógrafo, você desenvolverá seu próprio estilo e abordagem com o tempo. No entanto, existem alguns dicas de fotografia de imóveis que você pode ter em mente ao entrar no setor. Quando você estiver tirando fotos para imóveis, certifique-se de considerar os seguintes aspectos:

  • Câmera DSLR com uma lente grande angular para garantir que você possa capturar toda a propriedade.

  • Invista em equipamentos de flash e iluminação para garantir que você não fique preso a configurações de pouca luz.

  • Faça um tour pela propriedade antes de você fotografar.

  • Certifique-se de que você acenda a luz e evite luzes amarelas.

Munido desse conhecimento, você pode economizar tempo e ter que descobrir todos os aspectos de ser um fotógrafo imobiliário do zero.

Os corretores de imóveis usam contratos?

Embora não seja considerado uma parte glamourosa de setores criativos como o da fotografia, os contratos são uma parte importante do seu relacionamento profissional com o cliente. Os contratos ajudam ambas as partes a manter uma linha de visão sobre as entregas finais, os cronogramas e as taxas associadas. Mais importante ainda, os contratos podem proteger os fotógrafos em caso de desentendimentos ou contas inadimplentes que não entregam os pagamentos.

Um contrato ajuda a proteger seus direitos sobre as imagens e a garantir que você seja pago. Se você é um freelancer ou tem seu próprio negócio, certifique-se de que escrever um contrato.

Os fotógrafos de imóveis são proprietários de suas imagens?

De modo geral, a pessoa que tira a foto é proprietária dela. Entretanto, há muitas complexidades nas leis de direitos autorais. Dessa forma, os fotógrafos podem especificar as aplicações, a frequência de uso e o período de tempo em que as imagens podem ser usadas em seu contrato com o cliente.

Como esse é um tópico complicado, é uma boa ideia incluir informações sobre a propriedade e o uso da imagem no contrato que você tem com o cliente. O contrato garante que o fotógrafo continue sendo o proprietário das imagens. Nesse caso, o cliente detém uma licença para usos específicos, como a listagem de propriedades. Se o cliente quiser usar as imagens fora desse contexto, ele precisará obter aprovação. Isso significa que você se qualifica para receber royalties ou taxas adicionais se suas imagens forem usadas em materiais promocionais futuros, como folhetos de imobiliárias ou incorporadoras.

Como dar o salto para a fotografia imobiliária

Se você sempre sonhou em ter uma visão íntima de casas e chalés pitorescos para ganhar a vida, a fotografia imobiliária pode ser para você. Você pode começar com um curso on-line site de portfólio para hospedar suas fotos capturadas de propriedades residenciais, comerciais ou de luxo.

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